Продам торговое помещение 109.0 м² район Темрюкский город Темрюк улица Промышленная

Готовый бизнес! Продаётся продуктовый магазин в городе Темрюк общей площадью 108 кв.м. на земельном участке площадью 2,5 сотки. Форма собственности — частная. Вид разрешённого использования — магазины. Объект находится в собственности! Классификация -магазин у дома Местоположение: • Жилая застройка, спальный район. • Проездная часть, ведущая к магазину. • Через локацию магазина проходят дороги к 23 улицам, что обеспечивает высокий транспортный и пешеходный поток. • Прямая видимость объекта и вашей рекламы! • Большая перспектива развития района и увеличение транспортного потока, что несомненно принесёт дополнительные прибыли. Паркинг: • Организованы парковочные места для клиентов (5 машиномест). Коммуникации: • Подключено 15 кВт электроэнергии. • Центральное водоснабжение. • Вытяжная система. • Система кондиционирования. • Подключено видеонаблюдение. • Пожарная сигнализация. • Полное освещение продуктового зала и парковочной зоны. Конструктивно-планировочные решения: • Магазин разделён на две зоны: торговая площадь и бытовая секция с мокрыми точками. • Торговая площадь без слепых зон — это безусловный плюс при выборе помещения! • Высота потолка — 2,9 метра. Инфраструктура локации: • Магазин расположен в самом удачном месте, без конкуренции; рядом только ОЗОН, что является дополнительным стимулом для привлечения клиентов. Расстояние до: Анапы 40 км. Краснодара 120 км. До моря 20 мин езды на автомобиле. Юридическая составляющая: Продажа от СОБСТВЕННИКА. без НДС Отсутствие обременений (арестов), Один собственник Отсутствие судопроизводств по субъекту и объекту Готовы к проверке и к дополнительным сборам документов, если потребуется . Окупаемость: 2 года. А самое главное — отсутствие конкурентов и нехватка мест для организации магазина! Арт. 101367108