Продам земельный участок ижс 5.0 сот район Темрюкский город Темрюк Темрюкское городское поселение

Шикapныe участки в пеpcпективном райoне! Ищитe меcто чтoбы пoстpоить дoм? Oбpaтитe внимaние на эти участки!Хaрактepистикa учacтка: • Площадь: пo 5 сoтoк • Фaсад: 26 метров • Глубин<ссылка-удалена> 17.5 мeтра • Рeльеф: рoвный, прaвильной формыПoдъeздные пути acфальтиpoваннaя дoрoгаДанныe xapактеpистики позвoляют oсвоить земельный участок для строительства большого дома, бани, организации зоны отдыха и парковочных мест. Вид разрешенного использования ИЖС!---Коммуникации: Проведена линия электроснабжения по улице с мощностью подключения для ИЖС 15 кВтПроведена подземная линия газификацииПроложенние линии центрального водоснабжения уже в процессеПо вопросам подключения коммуникаций поможем и дадим квалифицированную консультацию ---Юридическая составляющая: • Продажа от СОБСТВЕННИКА. • ОТСУТСТВИЕ обременений. • Все правоустанавливающие документы в наличии. • Имеется информация из системы оперативного государственного кадастрового учета (ИСОГД). • Участок чистый, без строений. • В наличии топосъемка и градостроительное планирование (ГПЗУ), а так же утверждённый проект планировки территории. Участкам присвоены адреса---Локация участка: Расстояние до улицы 27 Сентября 900м. до АНАПЫ 55 км. до Краснодара 120 км. до Крыма 85 км. Участок расположен в районе, который густо застроен частными домами. В 2 минутах проходит дорога ведущая в центр города и развилка на Краснодар , что обеспечивает хорошую транспортную доступность, в дали от городской суеты и звуков проезжающих машин.---Перспективы развития района: По прогнозам на 2025 год Темрюк и его окрестности станут привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость. На это влияют несколько факторов:1. Рост туристического потока: По данным за 2024 год, интерес к региону со стороны внутренних и зарубежных туристов значительно возрос.2. Развитие инфраструктуры: Планируется улучшение транспортной доступности, строительство новых новых объектов сервиса: В Темрюке активно ведутся работы по созданию гостиниц, развлекательных заведений и объектов общественного питания.3. Развитие туристических маршрутов: Намечено создание новых и модернизация существующих туристических маршрутов, что дополнительно стимулирует рост туристического потока в регионе. Звоните, мы готовы выслушать ваше предложение!Арт. 103723582