Продам дом 690.0 м² на участке 8.0 сот этажей 3 район Темрюкский город Темрюк улица Терлецкого 5

В продаже уникальный объект недвижимости в ЦЕНТРЕ ТЕМРЮКА! Уникальное расположение объекта, где каждая социально значимая потребность закрывается в шаговой доступности! Домовладение площади 495 кв.м. на участке 8,6 соток! Также на участке расположен объект площади 195 кв.м. -коммерческого назначения и свободной планировки! Характеристики дома: Монолитный фундамент с армированием!Возведение коробки из блока, с монолитными колоннами и армопоясом на каждом этажеТри этажа свободной планировкиМежэтажные перекрытия из металлоконструкцийОстекление и входные группы, фирмы REHAU по всему дому. Произведена разводка электрики и сантехникиПроизведен монтаж теплого пола Характеристики участка: Площадь участка 8,6 сотокВиды разрешенного использования участка: Для индивидуального жилищного строительства и ЭКСПЛКУАТЦИИ МАГАЗИНАФорма собственности ЧАСТНАЯДворовая и придомовая территория Двор вмещает около 10 автомобилей в том числе и грузовые автомобили Характеристики магазина: Общая площадь 195 кв.м.2 этажаЗдание возведено из кирпича Oбa этaжa свoбодной планировки имeют пoжарные выходы и оснащены сигнализацией соответствующей всем нормам безопасности. Для крупногабаритного товара предусмотрен вспомогательные средства поднятия товара. Имеется подсобное и технические помещения. Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление Центральное водоснабжениеЦентральная канализацияЭлектроснабжение в 15 кВт с возможностью увеличения Действующие договора на обслуживание! Юридическая часть: Объект недвижимости находиться в СОБСТВЕННОСТИЕдинственный правообладатель Отсутствие обременений и арестов Правоустанавливающие документы в наличииГотовы к проверке и сбору дополнительных документов по запросу Местоположение объекта: Центральная улица Телецкого с большим каждодневным транспортным потокомС хорошим прямым обзором магазина на территории домовладенияРядом точки притяжения школа и сетевой гигант магазин МАГНИТ, также офисные и тяговые зданияТакже Остановка общественного транспорта, больница, рынок и другие объекты в шаге от объекта. Идеальный вариант жить в центре города и зарабатывать "не выходя из дома". Дом построен в глубине участка и посторонний шум не доноситься. На Данном этапе , когда внутренние работы не завершены , и имеют свободную планировку по этажам, есть уникальная возможность переоборудовать здание под любой вид коммерческой и некоммерческой деятельности! Арт. 105957365