Продам дом 27.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Темрюкский город Темрюк улица Центральная Темрюкское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продажа только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!!! Отличное предложение за выгодную стоимость! Дом с участком= цене 1-комнатной квартиры в городе!!! В продаже 1/2 дома с отдельным входом и двором. Каждая часть дома по документам выделена, что является несомненным плюсом. Участок не в общей долевой собственности , с отдельным кадастровым номером, выходит на две улицы. О доме: дом добротный кирпичный с высоким фундаментом, расположен в неподтопляемой зоне. Окна все металлопластиковые. В доме выполнен хороший ремонт, состояние "Заходи и живи", всё делали для себя исключительно из хороших материалов без экономии. В кухне и с/у сделаны тёплые полы. Планировка: кухня 7,4 кв. метра , с/у и душ совмещённые 2,29 кв. метра, две небольшие проходные комнаты 10,7 кв. метра и 5,8 кв. метра - идеально для одинокого человека или семьи из двух человек. При желании самую маленькую комнату можно переоборудовать под гардеробную. Коммуникации: газ, свет, вода центральная, канализация - септик. На участке расположен большой кирпичный сарай для хозяйственных нужд и летний душ. Преимущества участка: Участок выделенный (сделано межевание) с выходом на две улицы (одна из улиц асфальтированная с большим трафиком машин) - 4,5 сотки +1 сотка расположена дальше (смотрите предпоследнее фото ситуационный план). Теперь о минусах : основная часть участка 4,5 сотки имеет очень узкий фасад всего 6,41 метр, часть участка, расположенная подальше 1 сотка имеет фасад 9,85 метра. По закону при капитальном строительстве гаража, нежилого помещения - отступ от соседей 1 метр от забора, при строительстве магазина или другого коммерческого объекта - отступ 1 метр от забора соседей при условии их нотариального согласия ). Если же это будет НЕ капитальное строение, без фундамента, то градостроительные нормы и ПЗЗ для временных строений не распространяются, а это значит, что при большом желании у Вас будет возможность воплотить в реальность собственные бизнес -идеи на данном участке. Отличное месторасположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Центр города - 5 минут на автомобиле! Азовское море - 15 минут езды! Звоните!